Profesyonel Apartman Yönetimi
İzmir'de küçük ve orta ölçekli apartmanlarda yönetici bulamama sorununu ve komşuluk kaynaklı yönetim yükünü profesyonelce üstleniyoruz. Konak'tan Karşıyaka'ya, Bornova'dan Buca'ya kadar farklı mahallelerdeki apartmanlarda, aidat ve karar defteri süreçlerini düzenli hale getiriyor, bakım ve personel koordinasyonunu şeffaf yürütüyoruz.
Apartmanlarda profesyonel yönetim neden tercih edilir?
Apartmanlarda yönetici bulmak zorlaşabilir ve aidat takibi, genel kurul organizasyonu gibi süreçler komşuluk ilişkilerini yorabilir. Profesyonel yönetici, tarafsız ve planlı bir yapı kurarak hem mali disiplini hem de iletişim düzenini sağlar. Uygulama, yönetim planı ve kat malikleri kurulu kararlarına göre yürütülür.
Aidat ve muhasebe
Tahakkuk, tahsilat, gelir-gider raporu ve dönemsel denetim. Her işlem kayıt altındadır.
Karar defteri ve kurul
Çağrı, gündem, tutanak ve kararların tebliği mevzuata uygun koordine edilir.
Bakım koordinasyonu
Asansör, hidrofor ve ortak alan bakımlarının vendor takibi.
Personel ve saha
Kapıcı ve temizlik personelinin planlanması ve denetimi.
Genel kurul ve karar süreçleri
Toplantı çağrısından tutanağa kadar süreç şeffaf yürütülür. Alınan kararlar, yönetim planı çerçevesinde uygulanır ve sakinlere düzenli bilgi verilir. Hukuki süreç gerektiren durumlarda koordinasyon sağlanır, ancak kesin hukuki yorum yerine ilgili mevzuata atıf yapılır.
Apartman ölçeğinde bakım ve gider yönetimi
Ortak alan temizliği, merdiven, bahçe ve asansör gibi kalemler; apartmanın ölçeğine göre bütçelenir. Gereksiz kalem eklenmeden, ihtiyaç odaklı plan yapılır. EGAM Grup teknik altyapısı, gerektiğinde arıza ve bakım konularında destek sağlar.
Profesyonel yönetime geçiş
Mevcut yönetimin devri, denetim ve teslim süreçleriyle planlanır. Mevcut apartman yönetiminden profesyonel yönetime geçiş sürecini inceleyin veya yönetimi firmaya devretme adımlarına göz atın.
Şeffaflık ve denetim
Gelir-gider ve tahsilat raporları düzenli paylaşılır; denetim hakkı saklıdır. Yönetim kayıtları ve mali süreçler EGAMX dijital yönetim altyapısıyla desteklenebilir. EGAMX Paneline Giriş
İlgili Yönetim Hizmetleri
Sıkça Sorulan Sorular
Ücretsiz Yönetim Teklifi Al
Siteniz için en uygun yönetim planını birlikte oluşturalım. Ücretsiz keşif için bize ulaşın.